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Oltre la mediazione il nostro Studio Tecnico è in grado di risolvere tutti i problemi legati a visure catastali, ipotecarie, ricerca di atti notarili, difformità edilizie e quant'altro possa garantire la vendita del Vs. immobile.

  1. Assicurazione R.C
  2. Valutazioni immobiliari
  3. Visure catastali / ipotecarie
  4. Certificazioni energetiche a tariffe convenzionate
  5. Consulenza tecnico / Legale
  6. Consulenza fiscale
  7. Stesura compromessi vendita
  8. Stesura contratti locazione
  9. Registrazione contratti locazione
  10. Servizio di consulenza per l'ottenimento mutui/finanziamenti/leasing_immobiliare

 

  

ACE - Certificazione Energetica Immobili
 

  

    Dal 1 luglio 2010 e' obbligatorio predisporre l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) non solo per la vendita di immobili ma anche nel caso di contratti di locazione, locazione finanziaria e affitto di azienda, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti a una singola unità immobiliare o a più unità immobiliari. Per la vendita l'obbligo e' in vigore dal 1 Luglio 2009.

  

LE CATEGORIE CATASTALI
 

  

Le categorie catastali, nate a seguito della creazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano nel 1939, costituiscono l'indice di riferimento per la classificazione e la determinazione delle rendite della maggioranza dei beni immobili.

GRUPPO A
A/1 Abitazioni di tipo signorile
A/2 Abitazioni di tipo civile
A/3 Abitazioni di tipo economico
A/4 Abitazioni di tipo popolare
A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare
A/6 Abitazioni di tipo rurale
A/7 Abitazioni in villini
A/8 Abitazioni in ville
A/9 Castelli, palazzi artistici e storici
A/10 Uffici e studi privati
A/11 Abitazioni e alloggi tipici del luogo
GRUPPO B
B/1 Collegi, convitti, caserme, ospizi, ecc.
B/2 Case di cura - ospedali (senza fini di lucro)
B/3 Prigioni, riformatori
B/4 Uffici pubblici
B/5 Scuole e laboratori scientifici
B/6 Biblioteche, musei, ecc.
B/7 Cappelle, oratori
B/8 Magazzini sotterranei (derrate)
GRUPPO C
C/1 Negozi, botteghe
C/2 Magazzini, depositi
C/3 Laboratori per arti e professioni
C/4 Fabbricati esercizi sportivi (senza fini di lucro)
C/5 Stabilimenti balneari (senza fini di lucro)
C/6 Stalle, scuderie, rimesse, box
C/7 Tettoie chiuse o aperte
GRUPPO D
D/1 Opifici
D/2 Alberghi e pensioni
D/3 Teatri, cinematografi, sale per spettacoli
D/4 Case di cura od ospedali (con fini di lucro)
D/5 Istituti di credito
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fini di lucro)
D/7 Fabbricati industriali
D/8 Fabbricati commerciali
D/9 Edifici galleggianti o sospesi
D/10 Fabbricati attività agricole
  GRUPPO E
E/1 Stazioni per servizi di trasporto
E/2 Ponti comunali
E/3 Fabbricati per esigenze pubbliche
E/4 Recinti per esigenze pubbliche
E/5 Fabbricati fortificazioni e pertinenze
E/6 Fari, semafori, torri, ecc.
E/7 Fabbricati pubblici per culto
E/8 Fabbricati nei cimiteri
E/9 Edifici a destinazione speciale

 

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